Wir begutachten Gebäude ...

Kooperation für Steuerberater: Rechtssichere AfA-Optimierug für Ihre Mandanten

Als Steuerberater wissen Sie: Die pauschale Gebäude-AfA entspricht bei Bestandsimmobilien selten der wirtschaftlichen Realität. Doch die Hürden für den Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (RND) sind hoch. Hier komme ich als Ihr Partner ins Spiel.

Entlastung für Ihre Kanzlei – Mehrwert für Ihre Mandanten

Ich unterstütze Sie dabei, das Abschreibungspotenzial im Immobilienportfolio Ihrer Mandanten voll auszuschöpfen, ohne dass Ihre Kanzlei wertvolle Zeit in technische Detailfragen investieren muss.

• Zertifizierte Rechtssicherheit: Durch meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 liefere ich Gutachten, die den strengen Anforderungen der Finanzverwaltung und der aktuellen Rechtsprechung (BFH-Urteil IX R 25/19) standhalten.

• Methodische Präzision: Ich nutze anerkannte Verfahren (wie das Modell der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen oder die Herleitung über den baulichen Zustand der Hauptgewerke), um die tatsächliche RND fachgerecht zu begründen.

• Full-Service-Abwicklung: Von der Objektbegehung bis zur finalen Dokumentation – Sie erhalten ein unterschriftsreifes Gutachten zur Vorlage beim Finanzamt.

• Unterstützung bei Rückfragen: Sollte das Finanzamt Rückfragen zum technischen Teil des Gutachtens haben, stehe ich Ihnen und Ihren Mandanten fachlich zur Seite.

Gemeinsam mehr erreichen

Ein qualifiziertes RND-Gutachten ist oft der Schlüssel zu einer signifikanten Senkung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Damit bieten Sie Ihren Mandanten eine greifbare Steueroptimierung, die weit über die Standardberatung hinausgeht.

Interessiert an einer Zusammenarbeit? Gerne stelle ich Ihnen meine Arbeitsweise und Mustergutachten in einem kurzen Gespräch vor. Lassen Sie uns gemeinsam das Maximum für Ihre Mandanten herausholen.

Für Profis: Laden Sie hier unser Infoblatt für Steuerberater und Vermieter herunter – alle Vorteile der verkürzten Restnutzungsdauer auf einer Seite zusammengefasst.

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