Rechtssichere Wohnflächenberechnungen in Leipzig & Hamburg - Schützen Sie sich vor Fehlern

Wussten Sie, dass nach Erhebungen der DEKRA fast 80 % der Wohnflächenberechnungen und damit die in Mietverträgen angegebenen Wohnfläche in Deutschland fehlerhaft sind?

Eine falsche Quadratmeterzahl führt oft zu überhöhten Mietzahlungen, falschen Nebenkostenabrechnungen oder Problemen beim Immobilienverkauf.

Ich schaffe Klarheit für Sie.

Als Architekt erstelle ich Ihnen ein gerichtsfestes Gutachten - beginnend mit dem genauen Aufmass Ihrer Immobilie bzw. Ihrer Wohnung bis zur Erstellung einer nachvollziehbaren und prüffähigenBerechnung nach den aktuellen Standards (WoFlV oder DIN 277)

Wichtig für Ihre Immobilienfinanzierung

Planen Sie einen Kauf, Verkauf oder eine Umschuldung? Banken und Kreditinstitute fordern für die Bearbeitung zwingend:

• Einen aktuellen, vermaßten Grundriss
• Eine Wohnflächenberechnung mit Unterschrift und Siegel

Unterlagen „von privat“ oder ohne fachlichen Nachweis werden oft nicht akzeptiert. Als eingetragenes Mitglied der Architektenkammer Sachsen bin ich offiziell dazu befugt, diese Dokumente rechtssicher für Sie zu erstellen. Mit meinem Stempel erkennt Ihre Bank die Flächenberechnung sofort als belastbare Grundlage an.
Das spart Ihnen Zeit und Nerven bei der Kreditvergabe.

Das erhalten sie von mir:

• Präzise Vermessung Ihrer Immobilie mit modernster Lasertechnik.
• aktuellen vermaßten Grundriss
• Wohnflächenberechnung mit nachvollziehbaren Rechengang
• Ein offizielles Dokument, das Diskussionen mit Mietern, Vermietern oder Banken überflüssig macht.

Transparente Honorare:

• Vermessung vor Ort:                   2,60 €/m² WF (2,19 €/m² zzgl. 19% Mwst.)
• Grundrisszeichnung:                   2,60 €/m² WF (2,19 €/m² zzgl. 19% Mwst.)
• Flächenberechnung:                    1,85 €/m² WF (1,55 €/m² zzgl. 19% Mwst.)
• Dachschrägenzuschlag:               20 %

Beispiel: Für eine Standard-70m²-Wohnung ohne Dachschrägen liegt das Gesamthonorar für Aufmaß, vermaßter Grundriss und Berechnung bei ca. 500 € inkl. Mwst.
 

Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Objekt!

In unseren Wohnflächenberechnung werden neben den Ergebnis, der Rechengang ggf. die Aufmaß-skizze ausgegeben.

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